-
Будут ли снесены 363 незаконно построенных многоквартирных дома в Подмосковье?

Однако не чистые на руку дельцы освоили и широко применяли до настоящего времени метод обмана доверчивых соинвесторов, основанный на пробелах в законодательстве. Дело в том, что законодательство о так называемой дачной амнистии дает право любому гражданину зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом в упрощенном порядке. Площадь дома при этом значения не имеет. И никаких процедур проверки того, является ли возведенное строение именно индивидуальным жилым домом, не предусмотрено.
И вот мошенники покупают участок в 6-10 соток в садовом товариществе, либо в населенном пункте, но в месте, не предназначенном для застройки многоквартирными домами, после чего возводят дом с количеством квартир от 4 до 40. После этого жулик-собственник участка заполняет декларацию о том, что он якобы построил индивидуальный жилой дом, площадью, к примеру, 4 000 квадратных метров. И нет оснований ему отказать - проверка ведь не предусмотрена, государство заботливо сняло все ограничения в целях дачной амнистии. В результате он получает официальный документ - свидетельство о регистрации права собственности на дом. Дальше к делу подключается какое-нибудь маленькое ушлое агентство недвижимости, руководителям которого все равно что будет с людьми - лишь бы заработать денег. Дается реклама в СМИ. И начинается продажа. При этом продаются не квартиры, а доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом.
Заканчиваются все такие истории примерно одинаково.
( Collapse )